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北九州・京築・筑豊エリアの相続 × 不動産

相続した不動産
そのままで
大丈夫ですか?

空き家の放置は固定資産税の増額近隣トラブルの原因に。
北九州・京築・筑豊エリアの不動産のプロが、売却・再生・解体まで一括対応します。

相談無料 顧問弁護士紹介 北九州・京築・筑豊対応

漫画でわかる「相続×空き家」問題

窓の外を見つめ、物思いにふける佐藤さん

母が亡くなり、実家を相続することになった佐藤さん(58歳)。
佐藤さんは北九州市に住んでおり、実家は京築の田舎町にある。

荒れ果てた実家を前に立ち尽くす佐藤さん

築45年…
もう誰も住んでないし
庭も荒れ放題…

税金の通知書を見て驚く佐藤さん

固定資産税の通知!?
年間12万円
払い続けるの!?

リビングで向かい合って話す佐藤さんと息子

お母さん、おばあちゃんの家
どうするの?正直、僕たちも
引き継ぎたくないんだけど…

そうよね…あなたたちに
「負動産」
残すわけにはいかないわ

頭を抱えて悩む佐藤さん

売りたいけど、こんな古い家売れるの?

解体するにもお金がかかるし…

相続登記も義務化されたって聞いたけど…

誰に相談すればいいの?

スマホで検索し、表情が明るくなる佐藤さん

「北九州・京築エリアの
相続不動産相談」…
売却も解体も対応
弁護士にも相談できるの!?

玄風スタッフが資料を広げて丁寧に説明している
不動産分野は玄風が対応

佐藤さん、ご安心ください。
まず現地を調査して、売却・再生・解体
選択肢を整理してご提案します。

空き家があるんだけど
どうしたらいいでしょう…

顧問弁護士が書類を見せながら説明、玄風スタッフも同席
法律分野は顧問弁護士をご紹介

佐藤さん、法律分野のご相談については
お任せください。

顧問弁護士
笑顔の佐藤さんと玄風スタッフ

不動産のことも法律のことも
まとめて相談できて
本当に助かった!

売却完了した家、登記のハンコ、笑顔の佐藤さんと息子
空き家を売却 — 玄風が一括対応
法律面のお悩み — 相続案件の経験豊富な顧問弁護士をご紹介
子どもへの負担ゼロ — 「負動産」を残さず解決

佐藤さんと同じお悩みをお持ちの方へ

まずは無料で相談する

こんなお悩みありませんか?

親から空き家を相続したが
どうすればいいかわからない

空き家を放置しているが
固定資産税や管理費が負担

子どもに迷惑をかけたくない
元気なうちに整理したい

相続登記が義務化されたが
手続きがわからない

売れるのか、解体すべきか
判断がつかない

相続トラブルを
法律の専門家に相談したい

空き家の放置、こんなリスクがあります

1

固定資産税が最大6倍に

2023年の法改正で、管理不全の空き家は「特定空家」に指定され、住宅用地の特例が解除される可能性があります。

2

相続登記の義務化(2024年4月〜)

相続を知った日から3年以内に登記しないと、10万円以下の過料が科される場合があります。経過措置は2027年3月末まで。

3

次世代への「負動産」の連鎖

放置した不動産は、お子様・お孫様にそのまま引き継がれます。管理コスト・解体費用・トラブルリスクも一緒に相続されます。

玄風なら、まとめて解決できます

不動産のプロと法律の専門家が連携して、最適な出口を見つけます。

01

空き家の売却

仲介・買取の両方に対応。「こんな古い家、売れるの?」という物件でもまずはご相談ください。市場価値を査定し、最適な売却方法をご提案します。

02

空き家の再生・活用

リノベーションして賃貸に出す、更地にして土地活用するなど、売却以外の選択肢もご提案。収支シミュレーションをもとに判断いただけます。

03

建物の解体

玄風では解体工事も請け負っております。解体から整地、売却まで一貫して対応できます。

04

顧問弁護士への無料相談

相続に伴う法律上の問題(遺産分割・相続登記・遺言書など)は、弊社顧問弁護士をご紹介します。相談料は無料。法律の専門家が、お客様の状況に応じた解決策をご提示します。

※法律相談・法的手続きは弁護士が直接対応します。玄風は不動産に関する業務を担当します。

「うちの場合はどうなる?」
その疑問だけでも構いません。

最短30分で売却・活用・解体の方向性がわかります。

玄風が選ばれる3つの理由

01

不動産のワンストップ対応

不動産の査定・売却・解体まで玄風が一括対応。法律面は相続案件の相続案件の経験豊富な顧問弁護士が対応できます。

02

相続案件の経験豊富な顧問弁護士

相続案件の経験豊富な顧問弁護士をご紹介します。法律面のお悩みもご相談いただけます。

03

北九州・京築・筑豊エリア密着

苅田町に拠点を構え、北九州・行橋・豊前・田川など地域の不動産事情を熟知。現地調査もスピーディーに対応します。

ご相談の流れ

STEP 1

お問い合わせ

お電話・フォームからお気軽にご連絡ください。現在の状況を簡単にお聞きします。

STEP 2

無料相談・現地調査

ヒアリングの内容をもとに、現地を確認。不動産の状態・立地・市場価値を調査します。

STEP 3

プランのご提案

売却・活用・解体の選択肢を整理してご提案。法律面の課題がある場合は顧問弁護士をご紹介します。

STEP 4

実行・完了

ご納得いただけたら実行に移します。売却・解体・登記手続きまで、完了するまでサポートします。

よくあるご質問

相談料はかかりますか?

いいえ、相談料は無料です。お気軽にお問い合わせください。顧問弁護士への初回相談も無料でご紹介しています。

かなり古い空き家でも対応できますか?

はい、築年数に関わらず対応可能です。建物の状態に応じて、売却・再生・解体の中から最適な方法をご提案します。

遠方に住んでいて現地に行けないのですが…

現地調査は当社が代行しますので、遠方にお住まいの方でも問題ありません。お電話やオンラインでのやり取りも可能です。

相続の法律問題も相談できますか?

はい。法律上の問題(遺産分割・相続登記・遺言書など)については、弊社顧問弁護士をご紹介し、弁護士が直接対応いたします。

まだ相続は発生していないのですが…

生前の対策こそ重要です。「子どもに負担をかけたくない」という方の事前相談も多くいただいています。お気軽にご相談ください。

無料相談のお申し込み

以下のフォームにご記入ください。担当者より折り返しご連絡いたします。

ご入力いただいた個人情報は、お問合せへの対応およびサービス提供のために利用いたします。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。

株式会社玄風

所在地福岡県京都郡苅田町神田町三丁目18番地3
代表者古塘 祐二朗
宅建業免許福岡県知事(1)第20833号
事業内容不動産売買・仲介・管理/解体工事業/相続コンサルティング