北九州・京築・筑豊エリアの相続 × 不動産
空き家の放置は固定資産税の増額や近隣トラブルの原因に。
北九州・京築・筑豊エリアの不動産のプロが、売却・再生・解体まで一括対応します。
母が亡くなり、実家を相続することになった佐藤さん(58歳)。
佐藤さんは北九州市に住んでおり、実家は京築の田舎町にある。
築45年…
もう誰も住んでないし
庭も荒れ放題…
固定資産税の通知!?
年間12万円も
払い続けるの!?
お母さん、おばあちゃんの家
どうするの?正直、僕たちも
引き継ぎたくないんだけど…
そうよね…あなたたちに
「負動産」を
残すわけにはいかないわ
売りたいけど、こんな古い家売れるの?
解体するにもお金がかかるし…
相続登記も義務化されたって聞いたけど…
誰に相談すればいいの?
「北九州・京築エリアの
相続不動産相談」…
売却も解体も対応で
弁護士にも相談できるの!?
佐藤さん、ご安心ください。
まず現地を調査して、売却・再生・解体の
選択肢を整理してご提案します。
空き家があるんだけど
どうしたらいいでしょう…
佐藤さん、法律分野のご相談については
お任せください。
不動産のことも法律のことも
まとめて相談できて
本当に助かった!
佐藤さんと同じお悩みをお持ちの方へ
まずは無料で相談する親から空き家を相続したが
どうすればいいかわからない
空き家を放置しているが
固定資産税や管理費が負担
子どもに迷惑をかけたくない
元気なうちに整理したい
相続登記が義務化されたが
手続きがわからない
売れるのか、解体すべきか
判断がつかない
相続トラブルを
法律の専門家に相談したい
2023年の法改正で、管理不全の空き家は「特定空家」に指定され、住宅用地の特例が解除される可能性があります。
相続を知った日から3年以内に登記しないと、10万円以下の過料が科される場合があります。経過措置は2027年3月末まで。
放置した不動産は、お子様・お孫様にそのまま引き継がれます。管理コスト・解体費用・トラブルリスクも一緒に相続されます。
不動産のプロと法律の専門家が連携して、最適な出口を見つけます。
仲介・買取の両方に対応。「こんな古い家、売れるの?」という物件でもまずはご相談ください。市場価値を査定し、最適な売却方法をご提案します。
リノベーションして賃貸に出す、更地にして土地活用するなど、売却以外の選択肢もご提案。収支シミュレーションをもとに判断いただけます。
玄風では解体工事も請け負っております。解体から整地、売却まで一貫して対応できます。
相続に伴う法律上の問題(遺産分割・相続登記・遺言書など)は、弊社顧問弁護士をご紹介します。相談料は無料。法律の専門家が、お客様の状況に応じた解決策をご提示します。
※法律相談・法的手続きは弁護士が直接対応します。玄風は不動産に関する業務を担当します。
不動産の査定・売却・解体まで玄風が一括対応。法律面は相続案件の相続案件の経験豊富な顧問弁護士が対応できます。
相続案件の経験豊富な顧問弁護士をご紹介します。法律面のお悩みもご相談いただけます。
苅田町に拠点を構え、北九州・行橋・豊前・田川など地域の不動産事情を熟知。現地調査もスピーディーに対応します。
お電話・フォームからお気軽にご連絡ください。現在の状況を簡単にお聞きします。
ヒアリングの内容をもとに、現地を確認。不動産の状態・立地・市場価値を調査します。
売却・活用・解体の選択肢を整理してご提案。法律面の課題がある場合は顧問弁護士をご紹介します。
ご納得いただけたら実行に移します。売却・解体・登記手続きまで、完了するまでサポートします。
いいえ、相談料は無料です。お気軽にお問い合わせください。顧問弁護士への初回相談も無料でご紹介しています。
はい、築年数に関わらず対応可能です。建物の状態に応じて、売却・再生・解体の中から最適な方法をご提案します。
現地調査は当社が代行しますので、遠方にお住まいの方でも問題ありません。お電話やオンラインでのやり取りも可能です。
はい。法律上の問題(遺産分割・相続登記・遺言書など)については、弊社顧問弁護士をご紹介し、弁護士が直接対応いたします。
生前の対策こそ重要です。「子どもに負担をかけたくない」という方の事前相談も多くいただいています。お気軽にご相談ください。
以下のフォームにご記入ください。担当者より折り返しご連絡いたします。
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町神田町三丁目18番地3 |
|---|---|
| 代表者 | 古塘 祐二朗 |
| 宅建業免許 | 福岡県知事(1)第20833号 |
| 事業内容 | 不動産売買・仲介・管理/解体工事業/相続コンサルティング |